Conheça o modelo de imóvel “smart use” que chega ao mercado de luxo capixaba

Com a proposta de unir sofisticação, praticidade e investimento inteligente, o modelo de imóvel smart use chega ao mercado imobiliário capixaba de alto padrão. Mas apesar da crescente popularidade, ainda existem dúvidas sobre como funciona esse formato, que permite ao comprador adquirir utilizar o seu imóvel uma semana por mês, durante todos os meses do ano, e desfrutar de todos os benefícios da propriedade sem as preocupações usuais de um imóvel tradicional.

Quem esclarece o assunto é Cecília Zon, CEO da Invite Inc., incorporadora capixaba responsável pelo Vive Le Vin, empreendimento em Pedra Azul que adota tanto o modelo de venda tradicional, quanto algumas unidades no smart use, e se destaca pela proposta que une arte, vinho e natureza.

“O smart use é um modelo de uso inteligente do imóvel. Em vez de adquirir 100% de uma propriedade que será usada apenas por alguns dias no ano, as unidades são divididas entre 4 proprietários, que possuem escrituras próprias e podem, cada um, utilizar o imóvel 1 semana por mês, somando 12 semanas todos os anos. É uma solução prática, econômica e sustentável, ideal para imóveis de lazer”, explica Cecília.

“No Vive Le Vin, oferecemos aos proprietários uma experiência de altíssimo padrão. Eles têm acesso a uma residência de luxo com todo o conforto, em um dos destinos mais encantadores do Espírito Santo, e ainda contam com um ecossistema que valoriza o bem-estar, a cultura e o convívio”, afirma a CEO.

Além do apelo emocional e da vivência diferenciada, o smart use também se destaca como oportunidade de investimento. Como o custo de entrada é mais baixo e o imóvel pode se valorizar ao longo do tempo, o modelo tem sido procurado por quem quer diversificar a carteira sem abrir mão da experiência. "Também há a opção do proprietário alugar o imóvel nos períodos em que não for utilizá-lo", explica Cecilia.

A gestão do aluguel, assim como a manutenção de todas as unidades serão feitas pela Livá Hotéis, uma operadora hoteleira especializada. Tudo pensado para dar ao proprietário mais praticidade e menos preocupações em relação ao imóvel.

“Muitas pessoas querem ter um refúgio em um destino especial, mas sem os custos e a preocupações com manutenção da propriedade integral. O smart use atende exatamente esse público: gente que valoriza qualidade de vida, mas também pensa com racionalidade na hora de investir”, pontua Cecília.